«Вы опоздали на два года». Как житель Гулькевичей восстановил срок для наследства и получил дом бабушки
С вами Васильцов Василий Юрьевич. Я адвокат. Работаю в Гулькевичах и по всему Краснодарскому краю. Ко мне приходят, когда время упущено. Когда наследство уже поделено. Или вот-вот отойдёт государству. Или его уже оформили на себя другие родственники. А вы даже не знали, что имеете право.
Сегодня я расскажу вам историю Алексея из Гулькевичей. Мужчины, который не знал, что его бабушка умерла. Два года. А когда узнал — дом уже был оформлен на дальнего родственника. Нотариус сказал: «Вы опоздали. Срок пропущен. Ничего не получите».
Алексей не смирился. И я расскажу, как мы прошли этот путь. От шока и отчаяния до восстановления срока и получения дома.
АЛЕКСЕЙ. ОБЫЧНАЯ ИСТОРИЯ, КОТОРАЯ СЛУЧАЕТСЯ ЧАЩЕ, ЧЕМ ВЫ ДУМАЕТЕ
Алексей — водитель из Гулькевичей. Тридцать лет. Женат. Дочке три года. Жили в съёмной квартире. Копили на свою. Мечтали.
У Алексея была бабушка. По материнской линии. Жила в станице под Гулькевичами. В своём доме. Старом. Добротном. С садом. С вишнями. С детства Алексей проводил там лето. Бабушка пекла пирожки. Он лазил по деревьям. Счастливое время.
Но жизнь развела. Мама Алексея умерла, когда ему было пятнадцать. Связь с бабушкой постепенно прервалась. Алексей вырос. Уехал в Гулькевичи. Работа, семья, заботы. Бабушке не звонил. Не писал. Не приезжал. Думал — как-нибудь потом.
Два года назад бабушка умерла. Алексей об этом не знал. Никто не сообщил. Родственников, кроме него, почти не осталось. Дальний племянник бабушки — троюродный внук — организовал похороны. А потом оформил дом на себя. Через шесть месяцев после смерти. Как единственный наследник по завещанию. Завещание, как выяснилось позже, было составлено за месяц до смерти. Когда бабушка уже плохо себя чувствовала.
Алексей узнал о смерти бабушки случайно. Встретил знакомого из станицы. Тот сказал: «Слушай, а ты знаешь, что бабушка твоя умерла? Уже два года прошло. Дом какой-то племянник оформил».
Алексей был в шоке. Сел в машину. Поехал в станицу. Дом стоял. Но жил в нём чужой человек. Дальний родственник. Которого Алексей и видел-то пару раз в жизни.
Алексей пошёл к нотариусу в Гулькевичах. Тот сказал: «Срок для принятия наследства — шесть месяцев. Вы опоздали на два года. Ничего не получите. Обращайтесь в суд. Может быть, восстановят».
Алексей пришёл ко мне.
МОЙ КАБИНЕТ В ГУЛЬКЕВИЧАХ. ПЕРВЫЙ РАЗГОВОР
Алексей вошёл в кабинет. Взволнованный. С папкой. В ней — свидетельство о рождении. Свидетельство о смерти мамы. Свидетельство о смерти бабушки. Какие-то старые фотографии. Письма.
— Василий Юрьевич, — сказал он, — я не знал. Я не знал, что бабушка умерла. Мне никто не сообщил. А теперь дом — чужой. Какой-то дальний родственник оформил. Я даже не знаю, есть ли завещание. Что мне делать?
Я посмотрел документы. И сказал:
— Алексей, ситуация сложная. Но не безнадёжная. Срок для принятия наследства — шесть месяцев. Вы его пропустили. Но если вы не знали и не могли знать о смерти бабушки — срок можно восстановить. Через суд. Мы поборемся.
ЧТО ГОВОРИТ ЗАКОН. КОНКРЕТНЫЕ НОРМЫ
Я объяснил Алексею его права. А теперь объясняю и вам. Это должен знать каждый.
Первое. Статья 1154 Гражданского кодекса РФ. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. День открытия наследства — день смерти наследодателя.
Второе. Статья 1155 Гражданского кодекса РФ. По заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство. Но при двух условиях. Первое: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства. Второе: наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали.
Третье. Постановление Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Суд восстанавливает срок, если наследник не знал о смерти наследодателя и не общался с ним длительное время по объективным причинам. Отсутствие общения по субъективным причинам — не основание для восстановления. Но если наследник жил в другом городе, не поддерживал связь по уважительным причинам — суд может восстановить срок.
Четвёртое. Если наследство уже принято другим наследником, суд признаёт ранее выданные свидетельства о праве на наследство недействительными. Имущество перераспределяется.
Пятое. Если наследство ещё никем не принято, оно считается выморочным и переходит государству. Но и в этом случае срок можно восстановить.
ЧТО МЫ СДЕЛАЛИ. ПОШАГОВЫЙ РАЗБОР
Алексей выслушал меня. Сказал: «Я готов. Это бабушкин дом. Я хочу его вернуть. Для дочки. Она никогда не видела бабушку. Но будет жить в её доме».
И мы начали.
Шаг первый. Сбор информации.
Первым делом нужно было понять картину полностью. Кто оформил дом? На каком основании? Есть ли завещание?
Я направил запрос нотариусу Гулькевичского нотариального округа. Выяснил: наследственное дело открыто. Наследник — дальний родственник. Основание — завещание. Завещание составлено за месяц до смерти бабушки.
Я запросил копию завещания. Изучил. Завещание было удостоверено нотариусом. Подпись бабушки — вроде бы её. Но были вопросы.
Алексей сказал: «Бабушка никогда не говорила о завещании. Она всегда говорила: «Дом — тебе, Лёша. Когда вырастешь». Она не могла оставить дом чужому человеку».
Шаг второй. Проверка завещания.
Я пригласил эксперта-почерковеда. Он сравнил подпись на завещании с образцами подписи бабушки — старыми письмами, квитанциями. Заключение: подпись на завещании имеет признаки подделки. Вероятно, выполнена не бабушкой, а иным лицом с подражанием.
Это был серьёзный аргумент.
Шаг третий. Иск в суд.
Я подготовил исковое заявление в Гулькевичский районный суд. Требования:
восстановить срок для принятия наследства;
признать Алексея наследником, фактически принявшим наследство;
признать завещание недействительным (оспаривание по основанию подделки подписи);
признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное дальнему родственнику;
истребовать дом из чужого незаконного владения.
Шаг четвёртый. Суд.
Состоялось пять заседаний. Дальний родственник нанял адвоката. Тот пытался доказать: Алексей не общался с бабушкой. Сам виноват. Пропустил срок. Завещание — настоящее.
Я предъявил заключение почерковеда. Показания свидетелей — соседей бабушки. Они подтвердили: бабушка всегда говорила, что дом достанется внуку. А в последний месяц жизни она плохо себя чувствовала. Посторонние люди приходили. Какой-то мужчина. Возможно, дальний родственник.
Судья назначила судебную почерковедческую экспертизу. Она подтвердила: подпись на завещании выполнена не бабушкой.
Завещание признали недействительным.
Шаг пятый. Решение суда.
Гулькевичский районный суд вынес решение.
Восстановить Алексею срок для принятия наследства.
Признать Алексея наследником первой очереди по праву представления.
Признать завещание недействительным.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное дальнему родственнику.
Истребовать дом из чужого незаконного владения.
Шаг шестой. Исполнение.
Дальний родственник обжаловал. Апелляция оставила решение без изменения. После вступления в силу Алексей зарегистрировал право собственности на дом.
Дом вернули.
ЧЕМ ВСЁ ЗАКОНЧИЛОСЬ
Алексей с женой и дочкой приехали в бабушкин дом. Сад зарос. Вишни одичали. Но дом — целый. Крепкий. Алексей взялся за ремонт. Дочка бегала по саду. Как он сам когда-то.
Через месяц Алексей пришёл ко мне. С бутылкой домашнего вина. Сказал:
— Василий Юрьевич, мы теперь с семьёй в бабушкином доме. Дочка спит в той же комнате, где я в детстве спал. Жена счастлива. Я наконец-то чувствую, что вернул то, что должно быть моим. Спасибо.
Я спросил: «Что было самым трудным?»
Он ответил: «Самым трудным было понять, что я сам виноват. Что не звонил. Не приезжал. Но я исправил. Хоть и поздно».
СКОЛЬКО ЭТО СТОИЛО. ФИНАНСОВЫЙ РАЗБОР
Алексей заплатил: почерковедческая экспертиза — 30 000 рублей, мои услуги по договору, госпошлина.
Получил: дом и земельный участок. Рыночная стоимость — около 1 500 000 рублей.
Чистая выгода: более миллиона рублей. Плюс семейный дом. Плюс память. Бесценно.
КАК ВОССТАНОВИТЬ СРОК ДЛЯ НАСЛЕДСТВА. ИНСТРУКЦИЯ
Дорогие жители Гулькевичей и Краснодарского края. Запомните. Это касается каждого, у кого есть родственники.
Пункт первый. Срок для принятия наследства — шесть месяцев. Считается со дня смерти наследодателя. Не пропустите.
Пункт второй. Если пропустили — не всё потеряно. Если вы не знали и не могли знать о смерти — срок можно восстановить через суд.
Пункт третий. Обратиться в суд нужно в течение шести месяцев после того, как узнали о смерти. Не тяните.
Пункт четвёртый. Доказывайте уважительность причин пропуска. Жили в другом городе. Не поддерживали связь. Вас не известили. Это уважительные причины.
Пункт пятый. Если наследство уже оформлено на других — оспаривайте. Завещание, свидетельство, регистрацию права.
Пункт шестой. Привлекайте экспертов. Почерковед, медицинский эксперт — если есть сомнения в подлинности документов или дееспособности наследодателя.
Пункт седьмой. Не отчаивайтесь. Даже если прошло два года. Даже если три. Судебная практика знает случаи восстановления срока через пять и более лет.
ЕЩЁ ОДНА ИСТОРИЯ. ГУЛЬКЕВИЧИ
Годом раньше ко мне пришла женщина. Татьяна. Её отец умер в другом регионе. Она не знала. Узнала через три года. Квартира отошла государству как выморочное имущество. Мы восстановили срок. Вернули квартиру.
Не теряйте надежды. Боритесь.
ПОЧЕМУ Я РАССКАЗЫВАЮ ЭТИ ИСТОРИИ
Я, Васильцов Василий Юрьевич, работаю адвокатом в Гулькевичах пятнадцать лет. Через мой кабинет прошли десятки наследников, пропустивших срок. И я знаю точно: пропущенный срок — не приговор. Если вы не знали о смерти. Если вас не известили. Если были объективные причины.
Алексей не знал два года. Восстановил срок. Получил дом. Татьяна не знала три года. Тоже восстановила.
ИТОГ
Дорогие жители Гулькевичей и Краснодарского края.
Наследство — это не только имущество. Это память. Это связь поколений. Это дом, в котором вы выросли. И если вы пропустили срок — не ставьте крест.
Закон даёт шанс. Шесть месяцев с момента, когда узнали. Обращайтесь в суд. Восстанавливайте срок. Возвращайте то, что принадлежит вам по праву.
Приходите в мой кабинет в Гулькевичах. Чай горячий. Опыт большой. Разговор честный. Помогу вернуть наследство.
Пишите в комментариях. Задавайте вопросы. Рассказывайте свои истории — мне важно знать, с чем вы сталкиваетесь. Я читаю все комментарии и стараюсь отвечать каждому.
Если этот пост был для вас полезен — поделитесь им. Отправьте другу. Родственнику. Тому, кто мог пропустить срок. Пусть знают: ещё не поздно.
С уважением,
Васильцов Василий Юрьевич,
адвокат, Гулькевичи, Гулькевичский район, Краснодарский край.